В каком районе Таганрога лучше жить. Часть V. "Улица Социалистическая (Каспаровка, Касперовка)" | Taganrog Realty

Вход для пользователей

Добавить объявление

Подать заявку

Сейчас на сайте

Сейчас на сайте 0 пользователей и 1 гость.

2013-2018 Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт .

В каком районе Таганрога лучше жить. Часть V. "Улица Социалистическая (Каспаровка, Касперовка)"

В каком районе Таганрога лучше жить. Часть V. "Улица Социалистическая (Каспаровка, Касперовка)"

Чтобы закончить описание части Таганрога, примыкающего к «Дзержинке», есть смысл обратиться к микрорайону, который в таганрогской недвижимости позиционируется как район улицы Социалистической.

Итак, район «улица Социалистическая» (или, как еще называю этот район местные жители -  «Каспаровка», «Касперовка»). (Интересно, что название района «Каспаровка» сохранилось за этим микрорайоном еще с XIX века. Тогда он назывался «Касперовка» и назван был, вероятнее всего, по имени его первоначальной владелицы Касперовой. В книге таганрогского историка Филевского так описывается «Каспаровка» середины-конца XIX века: « Предместия Таганрога Касперовка, Камбицевка, Скараманговка, Новостроенка и Новоселовка заключают в себе, главным образом, поселение извозчиков ломовых и легковых, следовательно наиболее домовитое, в особенности Касперовка, где живут многие небогатые чиновники и др. служащие. С постройкою же металлургических заводов население этих предместий еще более возросло и квартиры вздорожали. Соседство возникающих заводов может радикально изменить состав населения ближайших к ним предместий, но, конечно, к худшему, потому что эти заводы, как вообще заводы, народят несуществующий теперь пролетариат. Один из самых непонятных для меня в основной своей массе районов города Таганрога»). «Каспаровка» ограничена с одной стороны морем, с другой стороны  ул.Дзержинского («Дзержинкой»), снизу - металлургическим заводом и бухтой Андреева, сверху – той частью ул.им. Ленина, которая нынче – Петровская, Домом быта и парком культуры и отдыха им.Горького. Вся «Каспаровка» - это частный сектор. Посередине «Каспаровка» делится улицей Социалистической. По сей день здесь можно встретить совсем старые саманные домишки, даже не обложенные кирпичом (конечно, с каждым годом их становится все меньше и меньше). Есть и «новорусские» особняки и просто хорошие дома. Главное отличие «Каспаровки» от других микрорайонов города – здесь нет многоэтажных домов, нет практически совсем. Следующее отличие – практически полностью отсутствует какая-либо инфраструктура. Есть магазинчики по ул.Социалистической, вот и все. Ближайшие школы, детские сады, официальные учреждения, поликлиники, больницы и т.д. – все это находится на ул.Дзержинского или в центре. Все, конечно, относительно, и сегодня маршрутный транспорт ходит прекрасно и по улице Социалистической, но если Вам неохота пройтись пешком 15-20 минут до ближайшего большого магазина или проехать 5-7 минут на маршрутке, то Вам - не сюда.

   Еще некоторые нюансы «Каспаровки». Если Вы надумаете покупать здесь дом с той стороны «Каспаровки», которая расположена между ул.Социалистической и морем, то первый вопрос, которым необходимо задаться – что в подвале (погребе) этого дома?! Здесь достаточно много домов, особенно ближе к морю, в погребах которых  в дождливое время года (а иногда и в сухое) стоит вода! Одним из факторов, этому способствующих, естественно – близость моря. Однако есть и второй, мало кому известный из тех, кто никогда не жил здесь. В этом микрорайоне, «Каспаровке», существовали и кое-где существуют по сию пору родники. Я как-то в молодости даже видел в одном из домов на «Каспаровке» родничок, выход которого был во дворе этого дома. Так что – внимание, внимание и еще раз внимание. Еще одним «всегдашним» минусом жилья на «Каспаровке» всегда было наличие действующего кожевенного завода, запахи от которого, сами понимаете, никогда не вдохновляли обоняние. Правда, на сегодняшний день кожзавод практически не функционирует и уже не создает таких непривлекательных запахов.

      Чем же все-таки привлекательна «Каспаровка» для покупки здесь жилья? Скорее всего тем, что внутри этого «микрорайона» с очень малой долей вероятности будут строиться многоэтажные дома (здесь нет таких участков, которые могли бы быть выгодно выкуплены под застройку) и «патриархальный» быт здесь сохранится еще на многие-многие годы. Ну и, естественно, основные улицы «Каспаровки» - от ул.Социалистической влево, ближе к морю: Разинская, Акушерская, Харьковская, Конторская, Доменская, Чеботарская, Подгорная, Морская, 2-ая Песочная, переулки – 1-ый Кожевенный, Доменский, Кубанский, Сельсоветский, Крестьянский, Южный, улицы Штыба и Советская. От ул.Социалистической вправо, к «Дзержинке» - улицы Островского, 3-я и 4-я Новоселовки (помните, у Филевского?), Осипенко, Дымо, Амвросиевская, Ткаченко, Гастелло, Стерлина, Девичья, переулки – Стальной, Дубильный, Таманский, 2-ой Кожевенный, Кубанский, Сивашский, Аптечный, улицы – Буяновская, Мостовая, Красноармейская, Ивановская, Штыба, Гончарова, Гастелло, Слесарная, Ростовская, Грозненская.

Собираетесь купить в Таганроге жилье и еще не решили в каком районе?  Мы подберем Вам жилье с учетом Ваших пожеланий, возможностей и нашего опыта. Звоните, пишите. +7-908-506-77-99, +7-904-506-97-05. Tarsky2009@rambler.ru, ageneral@pisem.net, Сергей и Анна Тарские

 

Разработка и внедрение ITRats © 2009 г.