В каком районе Таганрога лучше жить. Часть ХI. "Николаевский рынок" и "Завод "Прибой" | Taganrog Realty

Вход для пользователей

Добавить объявление

Подать заявку

Сейчас на сайте

Сейчас на сайте 0 пользователей и 1 гость.

2013-2017 Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт .

В каком районе Таганрога лучше жить. Часть ХI. "Николаевский рынок" и "Завод "Прибой"

В каком районе Таганрога лучше жить. Часть ХI. "Николаевский рынок" и "Завод "Прибой"

Эти два микрорайона можно очень условно определить следующим образом. «Николаевский рынок» - это сам рынок и примыкающие к нему с двух сторон жилые массивы,  с правой стороны (по направлению к Николаевскому шоссе) ограниченные улицами Седова, Большая Бульварная и Бульварная. Слева я бы обозначил границы этого микрорайона улицами Комарова и Менделеева, снизу – это круг, окончание улицы Транспортной, а вверху – это сужающийся треугольник улиц Менделеева и Химической.

   Сам «Николаевский» рынок – один из достаточно «старых» в Таганроге, хотя и возникших уже при Советской власти, после Великой Отечественной войны. Соответственно, дома вокруг него тоже старой застройки. Непосредственно вокруг рынка, в сторону улицы Большой Бульварной, расположены, в основном, двухэтажные блочные и кирпичные дома 1950 годов постройки, с железобетонными, а где-то и с деревянными межэтажными перекрытиями.  «Затесалась» сюда и одна пятиэтажная «хрущевка» 1977 года постройки.  Самый «свежий» дом здесь – это кирпичная девятиэтажка 1988 года постройки на улице Седова, возле рынка, внутри кольца из вышеупомянутых двухэтажных домов.

       

  Двухэтажный дом 1950-х гг. постройки               Девятиэтажка (Седова, 10, корпус 1)        

    (Большая Бульварная, 3, корпус 1

  

   В другую сторону от рынка расположены дома более поздней застройки (за исключением нескольких двухэтажных домов по улице Транспортной). На улицах Комарова, Жуковского и, частично, Калинина – кирпичные трехэтажные и пятиэтажные «хрущевки» 1960-1970-х годов постройки.

     

                   Жуковского, 5                                                             Седова, 48

   В сторону Николаевского шоссе, по улицам Яблочкина и Жуковского расположены пятиэтажные кирпичные «хрущевки» 1970-х годов постройки, а по улице Менделеева 5-этажные панельки тех же годов.

   В чем плюсы и минусы жизни в этом микрорайоне? Из плюсов я бы отметил достаточно развитую инфраструктуру, наличие рынка, разнообразного транспорта в любой конец города (и маршрутки, и трамваи, и троллейбусы), наличие детской и взрослой поликлиник, детских садов и средней школы №3. Из минусов – достаточно старый жилой фонд, постоянный транспортный поток по Николаевскому шоссе и улице Транспортной, наличие железной дороги, по которой нет-нет, да и ходят грузовые составы.

 

   Микрорайон завода «Прибой» - это неправильный многоугольник, с границами по улицам Большая Бульварная, Седова, Ремесленная, Хлебозаводская. Здесь находится завод “Прибой”, одноимённые Дворец культуры (ныне Дом детского творчества) и Дворец спорта с небольшим бассейном, НИИ связи.

   Транспорт. Возле Дворца спорта конечная остановка трамваев NN 5,6,7, автобусов и маршруток NN 11, 50. То есть отсюда можно спокойно, без пересадок, добраться до Нового и Старого вокзалов, в Центр, на Русское поле и Простоквашино.

   Здесь же расположен гипермаркет “Лента”, на Большой Бульварной разнообразные магазинчики, а недалеко, на улице Химической, большой оптово-розничный магазин морепродуктов “Океан”. Возле НИИ связи находится средняя школа (лицей) N 7, а ближе к Николаевскому рынку, внутри двориков, детские сады NN 11 и 15. Между Дворцом культуры завода “Прибой” и НИИ связи расположены, в основном, трех- и пятиэтажные кирпичные «хрущевки» построек 1960-х годов.

        

             Большая Бульварная, 9-4                                 Большая Бульварная, 10         

 

Из современных зданий с улучшенной планировкой здесь есть несколько десятиэтажных кирпичных домов точечной застройки, построенных уже в 2000-е годы. Они находятся за Домом детского творчества.

        

        Большая Бульварная, 10,                                           Внутренний двор (там же)

          корпус 1, строение 21                                                                

 

   В чем плюсы и минусы этого микрорайона? Из плюсов – достаточно хорошо развитая ифраструктура. Здесь и продуктовый рынок, и гипермаркет, и транспорт, и школа, и детские сады, есть чем заняться и детям и взрослым во дворцах спорта и культуры. Также к плюсам я отнес бы малоэтажность домов, что почти всегда дает возможность спокойной парковки во дворах. На Химической есть автомойка, а на Седова – автомастерские и неплохой ресторанчик. Из минусов – в основе своей достаточно старый жилой фонд (хотя реально аварийных домов здесь практически нет) и относительную удаленность от центра города (для таганрожцев, естественно, для таганрожцев – для ростовчан, например, наши 20-25 минут в час пик на машине от завода «Прибой» до центра города кажутся просто смешными). Ну и, конечно, еще один минус, бич всех современных городов – это постоянный машинопоток по Большой Бульварной и Седова в утренние и вечерние часы. В ценовом диапазоне эти микрорайоны примерно равны уровню цен в ЗЖМ (Западном жилом массиве), за исключением малогабаритных квартир в районе улицы Жуковского, где цены несколько ниже.

Собираетесь купить в Таганроге жилье и еще не решили в каком районе?  Мы подберем Вам жилье с учетом Ваших пожеланий, возможностей и нашего опыта. Звоните, пишите. +7-908-506-77-99, +7-961-320-88-57. realtyband2@yandex.ru, ageneral@pisem.net, Сергей и Анна Тарские

 

 

Разработка и внедрение ITRats © 2009 г.