В каком районе Таганрога лучше жить. Часть XII. "Центр". | Taganrog Realty

Вход для пользователей

Добавить объявление

Подать заявку

Сейчас на сайте

Сейчас на сайте 0 пользователей и 0 гостей.

2013-2017 Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт .

В каком районе Таганрога лучше жить. Часть XII. "Центр".

В каком районе Таганрога лучше жить. Часть XII."Центр". Начало.

 

   Центр! Какое сладкое слово для любого города (и, думаю, не только российского). Всегда престижно было на вопрос - Где живешь? - отвечать - в Центре!. Что касается Таганрога, то и он - не исключение. Но и нюансов здесь, как в плане удобства для повседневной, праздничной, рабочей жизни, транспортных и прочих вопросов - масса! А если еще и подходить к этому вопросу с исторической точки зрения, то, несмотря на многие книги таганрогских краеведов, можно об этом писать многие тома, ведь здесь каждый второй дом - История. Но об этом лучше почитать у того же Гаврюшкина, Филевского и других, а мы продолжим о комфорте жизни в современных реалиях.

  Я бы ограничил центр Таганрога, именно как исторически сложившегося, следующим образом. С учетом того, что город начинался с оконечности мыса, есть несколько центральных лучевых улиц (Греческая, Петровская, Фрунзе, Александровская, Чехова), на которые “нанизаны” переулки. Все это  пространство от памятника Петру I до переулка Смирновского, ограничив его, с одной стороны улицей Шмидта и Комсомольским спуском, а с другой улицей Розы Люксембург (а ближе к радиотехническому университету улицами имени Карла Либкнехта, Энгельса и Шевченко) можно условно назвать Центром,  историческим центром Таганрога.

     Но откуда начать? Конечно же мы пойдём к морю! Если повернем от Петровского скверика вправо, пройдем мимо морского порта, бывшего судоромонтного завода, корпусов Д и Г радиотехнического.  института, то мы попадем в район, который называется в Таганроге Богудония (Бугудония). Но этот район требует отдельного описания, поэтому о нем позже, а пока вернёмся к Петру и спустимся по “новой” каменной лестнице в район морского порта и яхт-клуба.

  Когда-то, вероятно, иметь квартиру в одной из трёх пятиэтажных кирпичных “хрущёвок”, расположенных здесь (улица Комсомольский спуск, дома под номерами 2, 4 и 6), было здорово, особенно в летнее время. Море в 100 метрах, набережная, морской воздух. Красота! Но время и таганрогские грунты неизбежно берут своё, нынче два из этих трех домов на “стяжках”, что делает “счастьем”, как покупку, так и продажу в них квартиры (во втором случае счастье - без кавычек). Казалось бы, плюс здесь тот, что цены далеко не “центровые” (за исключением некоторых, скажем культурно, “мечтательных” продавцов, продающих свою квартиру годами по космическим ценам), но к упомянутым минусам добавим, что морской порт уже давно стал сугубо грузовым, через которые везут осенью вереницы большегрузов зерно, а ещё в порту грузят круглый год уголь и металлолом, да добавим сюда небольшую железную дорогу в тот же порт... И выходит, что покупка квартиры в этих домах, по моему мнению, имеет смысл только для сдачи ее в теплое время года отдыхающим посуточно или тому, кто работает в порту и привык на работу ходить пешком не далее 500 метров. Да ещё забыл упомянуть, что в зимнее гололедное время (да, бывают в Таганроге зимы, и холодные, и длинные, и со снегом и гололедом) пешком ходить здесь совсем неуютно.     

 

    

              Комсомольский спуск,2                          Пушкинская набережная ранней весной

   Из инфраструктуры в плюсах здесь наличие конечной остановки всех маршруток, следующих практически во все концы города. А из остальных плюсов ещё Яхт-клуб, гостиница и прекрасная Пушкинская набережная, которая, наверное, ещё помнит Антон Павловича. Но вернемся к Петру I и пойдем в другую сторону. Нет, стоп, подождите! А как же рыбалка, спросите меня вы? Мы же возле моря, не так ли? И будете правы! Здесь, возле морпорта, возле катера-памятника морякам Азовской военной флотилии, весной, летом и осенью, пока не станет лед, таганрогские рыбаки и гости города ловят “бычка”. И простого, и “черномазика”, и на червя, и на мотыля, и на самого “бычка”. Бывает в уловах и таранка, и силявка, а иногда вытаскивает народ и маленького сазанчика.

   

          Клёво, когда клюет! )                             Море, яхты, лето...

 

   Но вернемся к недвижимости. Пройдемся мимо кафе “Бульвар”, вдоль “новой каменки”, и выйдем к небольшому своеобразному “островку”, (“окруженному” Комсомольским бульваром, улицей Греческой и переулком Гарибальди), в котором, как и везде в историческом центре города, переплелась вся его многолетняя история. Здесь расположились и пятиэтажные “хрущевки” по Гарибальди и Комсомольскому бульвару, и две девятиэтажные свечки, одна внутри этого островка, вторая возле пересечения улицы Греческой и Комсомольского спуска, в которой когда-то располагался магазин “Бриз”, а нынче на его месте - “Магнит”. И, на удивление, здесь не успела Советская власть добраться до исторически для Таганрога значимых зданий. Это, конечно, жакты. но какие!

  Стоит ли здесь покупать жилье? Вероятно, да. Несмотря на то, что мимо с утра до вечера в порт и обратно едет маршрутный транспорт, весь “выхлоп” опускается вниз, а островок остаётся вверху и чуть в стороне. По поводу разговоров о крепости берега - здесь его укрепляли ещё в советские времена, укрепляли как положено, “по науке”. Из инфраструктуры здесь - все маршрутки, поликлиника (водников, как говорят старожилы), через дорогу, на Греческой и Гарибальди - банки, кафе, магазины, до Петровской - 100 метров.

 

   Разворот с Петровской на Греческую                 Вид из Петровского сквера на морпорт

    (переулок 1-ый Крепостной, 22)

 

Продолжение следует...

 

 

Разработка и внедрение ITRats © 2009 г.